Herne tn 34a

Hubane kodu Supilinna siseõues! ASUKOHT Kui soovid elada Supilinna miljööväärtuslikus piirkonnas, linnakärast eemal, kuid siiski südalinnas, siis see kodu on selleks sobivaim. Korteril on ülihea asukoht: linna keskus on väikese jalutuskäigu kaugusel ja kodu ümber on rohkelt rohealasid ning puhkamis- ja ajaveetmise võimalusi. Majal on avar parkimis- ja muruplatsiga kinnistu, kus leidub ruumi hea ilma nautimiseks kui ka grillimiseks. Ümbruses paiknevad eramajad ja väikesed kortermajad. • Raekoja plats ca. 1 km • Bussipeatus ca. 50 m. • Herne pood ca. 200 m. • Emajõe promenaad ca. 350 m. • Botaanikaaed 500 m. • Tartu Ülikool/ Hugo Treffneri Gümnaasium ca. 700 m • Eesti Maaülikool ca. 1,3 km. KORTERI SUURUS ja PAIKNEMINE 2-toalises korteris on kokku 48 m2 põrandapinda, elamispinda 42,35 m2. Korteri juurde kuulub hoovis asuv panipaik ja parkimiskoht (ruumi 2-le autole). Korter paikneb katusekorrusel ja on keskmise korterina eriti soe. HOONE JA KÜTE Traditsioonilise puitlaudisega kortermaja sobitub perfektselt Supilinna miljöösse, jättes Eesti-aegse hoone mulje, kuid on ehitatud siiski alles 2007.a. Hoone on üks viimastest Supilinna majadest, mis ehitati vaiadele, mis tagab Emajõe-äärsel soisel pinnasel stabiilsuse ilmselt vähemalt sajandiks või kauemaks. Maja on hästi soojustatud ja küttekulud seetõttu madalad. Kütteallikana on kasutusel gaasiküte- katlamaja on naabermajaga kahe peale. Vannitoas on lisavõimalusena elektriga põrandaküte, mis sobib külmakartlikele jalgadele. Kvaliteetne siseõhk tagatakse sundventilatsiooniga, mille tugevust on võimalik reguleerida. Hoone on varustatud fonolukusüsteemiga, kus kõikides korterites on audioühendus hoone peauksega. Hoonel on 3 korrust ja 9 korterit. SISEVIIMISTLUS Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja naturaalseid materjale. Põrandaid katab eksootiline punakaspruun troopilisest täispuidust merbauparkett, seintel pehmetes toonides värv kombineeritud meeleoluka disainertapeediga. Vannituba katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid. 2022 aprillis sai korter värskenduskuuri: uued värvid ja põrandaparketi. Santehnika on kaasaegne ja kvaliteetne. PANIPAIK ja PARKIMINE Korteri hinnas on panipaik (20 m2 garaaz jagatuna viieks boksiks), mis asub maja kõrval hoovis. Samuti kuulub korteri juurde parkimiskoht maja hoovis, kuhu mahub parkima 2 sõiduautot. PLANEERING Korter on avatud köögi ja avara elutoaga, mis avaneb eraldi magamistuppa, garderoobi ja vannituppa. MÖÖBEL JA (SAN)TEHNIKA Müügihinna sees on kogu piltidelt nähtav mööbel ja tehnika. Vannitoas on mullivann, pesumasin ja -kuivati, köögis külmkapp, praeahi- ja pliit. Korterisse on paigaldatud stereo- helisüsteem (Denon) ja liikumisanduriga valvesüsteem. Korter on koheselt elatav, sobib ka väljaüürimiseks. See kodu ootab inimest, kes hindab rahulikku ja rohelist elukeskkonda südalinna vahetus läheduses, mitmekülgseid sportimise ja vabaajaveetmise võimalusi ja heanaaberlikku Supilinna õhkkonda. Helista, küsi lisa ja tule tutvuma!