Muuli tn 1

MÜÜA EKSKLUSIIVNE ARENDUSKINNISTU PÄRNU RANNAVILLADE PIIRKONNAS Asukoht: Pärnu hinnatuim rannavillade piirkond Muuli tänaval Sihtotstarve: 100% ärimaa Staatus: detailplaneering kehtiv, ehitusluba 5 külaliskorteri ehituseks olemas Müüa kõrge arenduspotentsiaaliga kinnistu Pärnu prestiižses rannavillade piirkonnas – piirkond, kus pakkumine on äärmiselt piiratud ja investorite huvi püsivalt tugev. Kinnistule on kehtestatud detailplaneering ning olemas kehtiv ehitusluba, mis võimaldab: - olemasoleva hoone rekonstrueerimist 3 külaliskorteriga hooneks - hoovimajja 2 korteri rajamist - alternatiivina olemasoleva hoone säilitamist või uue hoone ehitamist vastavalt arendaja visioonile - on olemas põhiprojektid - arhitektuur, konstruktsioon ja kõik eriosad- ventilatsioon, küte, vesi- kanal, elekter, ja side. OLULINE LISAVÄÄRTUS ARENDAJALE ✔️ Olemas eelprojekt ja arhitektuursed visuaalid, mis on kooskõlastatud Muinsuskaitseametiga ✔️ Vähendab oluliselt arendusriski ja ajakulu ✔️ Selge arhitektuurne kontseptsioon, sobitudes piirkonna miljööväärtusega PEAMISED EELISED ✔️ 100% ärimaa – paindlik kasutus ja tugev tulupotentsiaal ✔️ Kõik kommunikatsioonid kinnistul (sh kaugküte) ✔️ Väga nõutud asukoht – rand, kesklinn ja teenused jalutuskäigu kaugusel ✔️ Sobib ideaalselt butiikhotelliks, külaliskorteriteks või premium-üüriprojektiks